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纽约联储调查显示,受住房成本预期上升推动

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2024-05-14 10:58:16

纽约联邦储备银行(New York Federal Reserve)的一项调查显示,1年期和5年期的通胀前景都有所上升,因为受访者对美联储短期内实现2%目标的信心有所下降。受访者表示,他们预计明年房价中位数将增长3.3%,为2022年7月以来的最高水平。纽约联邦储备银行周一公布的一项调查显示,4月消费者上调了对近期和长期物价上涨的预期,受房价及燃料和能源成本上涨的推动。美联储纽约区在其月度消费者预期调查(Survey of Consumer Expectations)中报告称,对未来1年和5年的预期有所上升,因为受访者对美联储将在短期内实现2%的通胀目标几乎没有信心。按一年计算,这一预期升至3.3%,较3月份上升0.3个百分点,为2023年11月以来的最高水平。对五年前景的预期上升至2.8%,上升0.2个百分点。然而,从三年的角度来看,前景降至2.8%,下降了0.1个百分点。这一结果与密歇根大学(University of Michigan)上周五公布的一项情绪调查结果相呼应。调查显示,5月一年期预期亦上升0.3个百分点至3.5%,五年期预期则微升至3.1%。每周申请失业救济人数跃升至23.1万人,为去年8月以来的最高水平所有这些数据都远高于美联储2%的目标,反映出在经历了到2023年的急剧通缩趋势后,今年通胀的顽固性。预计通胀压力将来自多个方面。

然而,对于预计今年住房成本将下降的政策制定者来说,预期中的房价上涨尤其令人头疼。受访者表示,他们预计明年房价中值将上涨3.3%,较七个月来的稳定水平上升0.3个百分点。这也是自2022年7月以来的最高水平,而且是由高中及以下学历的人推动的。在2022年初通胀开始飙升的时期,这一低收入群体是美联储官员特别担心的问题。除了预计房价将上涨外,受访者还预计租金将上涨9.1%,较上月上涨0.4个百分点。美联储官员在最近一次会议上再次维持利率不变,并表示,在降息之前,他们需要看到更多令人信服的证据表明通胀正在向2%的目标回落。美联储副主席菲利普·杰斐逊(Philip Jefferson)周一表示,政策制定者“将继续寻找更多的证据,证明通胀将回到我们2%的目标,在我们找到证据之前,我认为将政策利率维持在一个限制性区间是合适的。”消费者预计明年医疗保健支出将增长8.7%,较3月调查结果上升0.6个百分点。预计食品价格将上涨5.3%(比上月上涨0.2个百分点),汽油价格将上涨4.8%(上涨0.3个百分点),大学教育价格将上涨9%(上涨2.5个百分点)。调查中的就业预期好坏参半,失业率上升,而失业的可能性下降。然而,流动性的前景有所下降,50.9%的人预计在失去目前的工作后会很快找到工作,这是自2021年4月以来的最低水平。两天后,备受关注的劳工部将于周三公布消费者价格指数(cpi)。接受道琼斯(Dow Jones)调查的经济学家预计,4月份所有项目CPI将较上年同期上升3.4%,较3月份下降0.1个百分点。不包括食品和能源的核心通胀率预计将在12个月内达到3.6%。

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